मनोहर 13वें मंजिल पर नया फ्लैट खरीदता है। वह अपने पूरे परिवार के साथ उस फ्लैट में शिफ्ट होता है। मनोहर की मां नए फ्लैट में मंदिर बनाने की कोशिश करती है, लेकिन जो जो उस फ्लैट में भगवान की तस्वीर लगाने की कोशिश करता है वो घायल हो जाता है। सिर्फ इतना ही नहीं, ठीक 1 बजे उस फ्लैट की टीवी अपने आप ऑन हो जाती है और ‘सब खैरियत’ नाम का सीरियल शुरू हो जाता है। पहने मनोहर गौर नहीं करता है, लेकिन धीरे-धीरे उसे समझ आने लगता है कि जो भी चीजें उस सीरियल में दिखाई जा रही हैं, ठीक 5 मिनट बाद वही चीजें उसके परिवार के साथ हो रही हैं। 

मनोहर के होश उड़ जाते हैं। मनोहर अपनी पड़ताल शुरू करता है। आगे क्या होता है ये जानने के लिए आपको ये फिल्म देखनी पड़ेगी। इस फिल्म का नाम ‘13 बी: फियर हेज अ न्यू एड्रेस’ (13B: Fear Has A New Address) है और ये ओटीटी प्लेटफॉर्म डिज्नी प्लस हॉटस्टार पर स्ट्रीम कर रही है। इस हॉरर फिल्म में आर. माधवन और नीतू चंद्रा हैं। ये साल 2009 में आई थी और इसे आईएमडीबी पर 7.3 रेटिंग मिली है।

ओटीटी पर रिलीज होने से पहले ये फिल्म सिनेमाघरों में रिलीज हुई थी, लेकिन हिट साबित नहीं हो पाई थी। इस फिल्म ने हिंदी बॉक्स ऑफिस पर मात्र 10 करोड़ रुपये की कमाई की थी। हालांकि, जब इस फिल्म ने ओटीटी पर दस्तक दी तब लोगों के पॉजिटिव रिव्यू की वजह से ये फिल्म सुपरडुपर हिट हो गई। बता दें, लोग आज भी इस फिल्म को बहुत पसंद करते हैं।